Energieeinsparverordnung (EnEV) – So erfüllen Sie gesetzliche Vorschriften bei der Wärmedämmung

Energieeinsparverordnung, das sind die gesetzlichen Vorschriften

Die Energieeinsparverordnung verfolgt das Ziel, dass Neubauten und renovierte Altbauten künftig weniger Energie verbrauchen als bisher.

Die Energieeinsparverordnung stellt ein wichtiges Instrument der deutschen Energie- und Klimaschutzpolitik dar. Die EnEV soll dazu beitragen, dass die energiepolitischen Ziele der Bundesregierung, insbesondere ein nahezu klimaneutraler Gebäudebestand bis zum Jahr 2050, erreicht werden.

Energieeinsparverordnung (EnEV) - So erfüllen Sie gesetzliche Vorschriften bei der Wärmedämmung

Ziele der Energieeinsparverordnung

Die energetischen Anforderungen an Gebäude, die beheizt oder klimatisiert werden, sind in der Energie-Einsparverordnung (EnEV) festgelegt.

Die Ziele der Energiewende sind:

  • Die Erhöhung des Effizienzstandards von Gebäuden unter der Voraussetzung, dass die Belastungen für Eigentümer und Mieter wirtschaftlich vertretbar sind.
  • Der Niedrigstenergie-Neubaustandard (= Neubauten mit sehr guter Gesamtenergieeffizienz, deren sehr geringer Energiebedarf größtenteils durch erneuerbare Energien gedeckt wird) soll für private Gebäude ab 2021 und für öffentliche Gebäude bereits ab 2019 verbindlich werden.

Wozu braucht es eine solche Verordnung

Auf Gebäude entfallen knapp 40 Prozent des Energieverbrauchs und rund ein Drittel der CO2-Emissionen in Deutschland. Die Einsparung von Energie in diesem Bereich bietet daher ein enormes Potenzial, um die Abhängigkeit Deutschlands von Energieimporten zu verringern und die Klimaschutzziele zu erreichen.

Energieausweis – So erhöhen Sie Ihre Verkaufschancen mit einer guten Wärmedämmung

Energieausweis - Chancenerhöhung bei Verkauf und Vermietung

Ein Energieausweis ist nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) bei der Errichtung, Veränderung oder Erweiterung von Gebäuden auszustellen.

Gemäß der Verordnung ist einem Käufer, Mieter oder Pächter ein Energieausweis zugänglich zu machen.

Zur Ermittlung des Energieverbrauchs sind Daten aus Heizkostenabrechnungen für mindestens drei Jahren zu Grunde zu legen.

Daraus ermittelt der Energieberater für Sie ein Durchschnittswert.

Dies soll Aussageungenauigkeiten aufgrund Ihres Nutzerverhaltens entgegenwirken. Damit können Sie längere Leerstände berücksichtigen. Um eine Bewertung und Vergleichbarkeit zu ermöglichen, müssen die Daten einer Witterungs berücksichtigt werden.

Energieausweis - So erhöhen Sie Ihre Verkaufschancen mit einer guten Wärmedämmung

Erhöhen Sie Ihre Verkaufschancen mit guter Wärmedämmung

Wenn Sie ein Wohngebäude verkaufen, vermieten oder verpachten wollen,  ist der Energieausweis  Pflicht. Diese Bestimmung gilt seit dem 01. Januar 2009 für alle Wohngebäude. Er hilft bei der Bewertung eines Gebäudes hinsichtlich des Energieverbrauchs. Außerdem lässt er Rückschlüsse über die Isolierung und Wärmedämmung zu. Ist der Energieverbrauch gering, erhöhen sich Ihre Verkaufs- oder Vermietungschancen erheblich.

Mit einer guten Wärmedämmung schaffen Sie ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich  erhöhen Sie auch den Wert und die Verkaufschancen Ihrer Immobilie.

Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch Dämmung und Wärmeschutz

Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch Sanierung

Die Sanierung bzw. Altbausanierung als Wertsteigerung Ihres Gebäudes.  Die Investition in Bestandsimmobilien lohnt sich in zweierlei Hinsicht.

Zum einen bietet eine Sanierung unter energetischen Gesichtspunkten erhebliches Einsparpotential, hinsichtlich der Strom- oder Heizkosten.

Zum anderen stellt diese Investition eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie dar. Diese können Sie außerdem durch entsprechende Investitionszuschüsse staatlich fördern lassen.

So steigern Sie den Wert Ihres Gebäudes

Bei Altbauten ist es oftmals so, dass Ihr Haus wurde in Zeiten gebaut wurde, als Wärmedämmung noch kein so großes Thema war. Hier gibt es einerseits Vorschriften, die eine Sanierung erforderlich machen können. Andererseits bietet sich hier ein hohes Potential an Einsparmöglichkeiten.

Mit einer energetischen Sanierung können Sie den Wärmeschutz auf den neuesten Stand bringen und den Wert Ihrer Immobilie auf diese Weise erheblich steigern.

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